终于！武汉一重磅新城，完整规划，正式公开！

1、花山新城板块详细规划导则草案公示！

4月24日，东湖高新区官网发布了《东湖新技术开发区花山生态新城DE1101、DE1102编制单元控制性详细规划导则》规划草案公示说明。

根据公示信息显示，规划项目位于武汉新城花山片区、东湖高新区北部,具体范围东至绕城高速南至森林大道，西至严西湖，北至东湖高新区区界，用地面积(扣除已批范围外)约 15.58 平方公里，其中城镇开发边界内面积约 11.56 平方公里。该规划草案已通过武汉东湖新技术开发区自然资源和规划局控制性详细规划专题会审议。根据《城乡规划法》等相关法律法规要求，现将该规划草案予以公示。

根据最新公示的规划一张图显示，该范围内包含了大量住宅用地、部分工业用地、少量商服用地和绿化用地等。

图例示意图：

现行规划一张图上，该区域是空白的，仅有少量区域公示了规划用地信息。

该板块位于外环线与森林大道交汇处，属于花山新城板块。

2、湖北日报社地块用地性质修改，大量住宅用地变为公共管理与服务用地！

近日，武汉市规划局发布了武汉市主城区A110101管理单元（湖北日报社地块）控制性详细规划导则修改公示。

根据规划显示，根据武昌区申请，拟对其辖区内A110101管理单元（湖北日报社地块）控制性详细规划导则进行修改。

现根据相关规定，将主城区A110101管理单元（湖北日报社地块）控制性详细规划导则修改内容进行公示，具体内容如下：
将湖北日报社地块内原规划控制的艺术传媒用地、部分居住用地修改为公共管理与公共服务用地。

修改后，公共管理与公共服务用地调增约9.23公顷，二类居住用地调减约8.33公顷，艺术传媒用地调减约0.90公顷；原太子酒店地块北侧新增控制一条东西向10米宽公共通道。

修改前规划一张图：

调整后规划一张图：

该地块位于武昌区黄鹂路与东亭街交汇处，目前调整地块范围内现状就是湖北日报传媒大厦、楚天181文化创意产业园以及楚天粤海国际大酒店。

3、梅林龙湾二期规划公示！

4月22日，蔡甸区规划局发布了武汉顺利来建设工程有限公司申报位于蔡甸区索河街梅池村、龙潭村、嵩阳林场的商服项目规划方案调整批前公示，该项目即梅林龙湾二期。

根据公示信息显示，本次调整内容主要包括：

1、商业调整：地块中心区域，原2号楼与5号楼取消；

2、游客中心调整：由两层改为三层；

3、中心区域空地改为绿化广场。

调整前后鸟瞰效果图：

游客中心效果图：

调整前后平面图：

根据最新规划数据显示，该项目占地约1.44万方，总建面约9135平，计容建面约7177平， 包含商业约7019平。

项目位于嵩阳大道乡村振兴示范带龙潭村与梅池村交界处，总投资约5亿元，分三期建设，二期项目总投资2亿元，预计2026年建成。项目拟打造乡村旅游短时游憩、休闲康养等功能特色，形成“农业+文旅+生态+景观+度假”的综合发展体。

4、美好公园壹号更名为长安誉府，重新报规！

近期，新洲区规划局发布了新洲问津045号地块项目规划设计方案批前公示。

根据规划显示，项目拟建设13栋住宅及底层商业、1栋幼儿园、4栋配电房、2栋门楼、1栋垃圾收集站房及地下室（具体指标见总平面图）。

项目平面图显示，项目地块方正，楼栋基本都是正南北朝向。该项目总建筑面积197063.09平方米，其中地上计容建筑面积151456.00平方米，地上不计容建筑面积6900.16平方米，不计容地下室建筑面积38706.93平方米。

该项目即2020年6月30日被民企美好置业旗下湖北美愿置业有限公司以底价3.5595亿元获得的P（2020）045号地块，成交楼面地价约2350.19元/平。

但后来美好置业暴雷，于是陕西西安国企长安国际信托股份有限公司接管了该项目，美好公园壹号改名长安·誉府，湖北美锦良城置业有限公司也就变成了长安国际信托股份有限公司旗下公司。

该项目位于新洲区邾城街余姚村、齐安大道以东、永安大道以西、白鹭大街以南、花朝大街以北。

5、武汉交通职业学院先进制造产教融合实训基地报规！

近日，武汉市规划局发布了武汉交通职业学院申报的武汉交通职业学院先进制造产教融合实训基地建设项目规划方案批前公示。

项目效果图：

项目平面图：

规划数据显示，该项目占地约2.2万方，总建面约3.2万方，包含教学科研楼、地下室等。