已证实！杭州SKP停工，江河汇摩天轮也有变！

是的，你没看错！

杭州钱塘江南岸重奢商业中心，即将于2025年下半年开业的SKP确认已阶段性停工，短期内暂不复工。

杭州SKP目前进展如何？停工的真正原因是什么？杭州本土房企因资金问题退场是真是假？我们一起来看看！

SKP确认停工 现场大门已经封闭

笔者刚刚从现场了解到，杭州SKP项目已确定阶段性停工，工作人员明确：“项目一个月前已经停工，具体恢复建设日期待定。目前大门已经封闭，不允许车辆进出。”

从今日最新拍摄的航拍实景图来看，杭州SKP现场除门卫还在值班外，确实空无一人。

目前工地上大部分建设材料已经用防雨布包裹，往返的数量渣土车也停在场内，整个工地甚至包括外围的建筑办公区域，都宛如被时间冻结一般，安静的可怕。

从现场进度来看，杭州SKP最难的地下施工动作已经初步完成，即将进入“高楼平地起”的地上施工新阶段。

SKP停工 和本土房企退场无关

SKP突然爆出停工，一时间各种猜测在坊间疯传。

图源互联网

有人了解到，杭州SKP已长期处于停工状态，项目方正在找人接盘。

也有人言辞凿凿确认，杭州SKP虽然停工但主体没变，停工原因是占极小部分股份的本土开发商xx承受不起成本退出了。

我们多方走访、查询了解到，目前杭州SKP项目的股权结构非常稳定。

图源天眼查

项目实际控股人北京华联（SKP）百货有限公司占股90%，而杭州凯弘企业管理有限公司仅占股10%，该公司实际控制股东是德清凯信企业管理合伙企业，为有限合伙公司。

图源天眼查

根据天眼查显示，两个实际控股公司近几年都没有出现重大问题，所谓的本土房企退出更是子虚乌有的谣言。

笔者认为，杭州SKP停工大概率和部分股东资金问题无关，最大的可能性还是亚运会相关因素，导致项目工期延期。

万科星潮映象府最新现状

作为杭州新型城市双心结构的重要组成部分，也是投资超百亿、未来销售超百亿的“双百亿”浙江省重点工程，杭州SKP是断不可能出现烂尾情况，2025年下半年投入运营依旧可期。

其实很容易理解，仅今年杭州拟开业的商场就超20家，其中西投银泰城、杭州中心和城北万象城最受关注。

2025年预计嘉里城、杭州国际金融中心（IFC）、K11购物中心以及恒隆广场等高端商业综合体都会先后投入运营。

大量的地标商业入场，势必会引发杭州商业体铸新淘旧的海啸，在这其中部分商业中心修改节点、延期开业、阶段性停工、股权重组甚至出手转让都是常见现象，真不必过分惊慌。

图源杭州钱江新城公众号已删除文章内效果图

至于江河汇摩天轮规划—消失—再公示—再消失的新闻也不必操心，杭州大家长既然选择将江河汇作为未来城市封面，这里的一举一动都会慎重考量。

摩天轮存在与否，左右不了城市高地的分量！同样，在没有重大公告公布前，杭州SKP依旧会按照既定节点投入运营。